+01Lançamento9 unidades
Cota Aurélia
Vila Nova Conceição, São Paulo
342 a 486 m²
Nove lajes, nove plantas distintas. Nenhuma repetição de pavimento em todo o edifício.
+00,00 — nível de referência
Onze empreendimentos
em dezoito anos.
Nenhum por acaso.
A exemplo não incorpora em volume. Cada projeto é conduzido do estudo do terreno ao último lote de acabamento por uma única equipe — e só existe quando cada decisão técnica resiste ao escrutínio de quem vai morar nele.
+18,00
18anos
de atuação exclusiva no altíssimo padrão paulistano
+11,00
11empreendimentos
entregues — média de menos de um lançamento por ano
+97,40
97,4%
das unidades vendidas antes da entrega das chaves
+01 — Portfólio
Três endereços ativos
O portfólio corrente da exemplo não ultrapassa três operações simultâneas. É um limite de gestão, não de mercado.
+01
+02Em obras6 unidades
Residencial Meridiano
Jardim Europa, São Paulo
512 m² · pavimento único
Estrutura protendida sem pilares internos: a planta permanece reconfigurável por décadas.
+03Entregue · 202414 unidades
exemplo Itacolomi
Itaim Bibi, São Paulo
268 a 390 m²
Fachada em concreto aparente moldado in loco, com juntas alinhadas ao módulo da esquadria.
+02 — MétodoO que fazemos
O que fazemos
antes de construir
A decisão que define a qualidade de um edifício de altíssimo padrão é tomada anos antes da primeira laje. Estas são as quatro que a exemplo não delega.
+04,10
Curadoria de autoria
Cada empreendimento é confiado a um único escritório de arquitetura, selecionado pelo repertório específico daquele terreno — não por contrato recorrente. O projeto não passa por padronização interna.
+04,20
Especificação sem substituição
O caderno de materiais é fechado na fase de projeto e não admite equivalência comercial. Concreto aparente, pedra natural em bloco único e esquadrias com ruptura térmica são cláusula, não intenção.
+04,30
Engenharia como partido
Cálculo estrutural desenvolvido em paralelo ao arquitetônico. Vãos livres, pé-direito e shafts são decididos antes da volumetria — o que evita a correção posterior que empobrece o projeto.
+04,40
Obra sob controle direto
Sem empreiteira geral terceirizada. A exemplo contrata e gerencia cada frente, com medição semanal e ensaio de recebimento em todos os lotes de acabamento.
+03 — TerrenoNós recusamos
Nós recusamos
mais terrenos
do que compramos
Em 2025 avaliamos 61 terrenos em São Paulo e adquirimos um. Não é seletividade retórica: cada critério abaixo elimina, sozinho, a maior parte da oferta disponível nos bairros em que atuamos.
- +05,10
Malha consolidada
Somente quadras com ocupação estabilizada há mais de trinta anos e sem verticalização pendente no entorno imediato.
- +05,20
Orientação e vento
Estudo de insolação e ventilação cruzada anterior à proposta de compra do terreno. Terrenos que não permitem sala a norte são descartados.
- +05,30
Silêncio mensurado
Medição acústica em três horários distintos, por sete dias, antes da assinatura de qualquer opção de compra.
- +05,40
Densidade final
Cota máxima de aproveitamento nunca é buscada. O coeficiente é reduzido deliberadamente para preservar afastamento e privacidade.
Malha analisada · 2025
61 / 1
+04 — Proprietários
“Comprei na planta depois de ler o memorial descritivo linha por linha com meu arquiteto. Foi o primeiro em que ele não pediu ressalva. Na entrega, o que estava no papel estava construído — inclusive a espessura da laje.”
Comprador · Vila Nova Conceição
Unidade de 486 m², entregue em 2023
“Tenho posições em cinco incorporadoras. A exemplo é a única em que o valor de revenda subiu acima do índice do bairro em todos os ciclos. Escassez planejada não é discurso de venda aqui — é o modelo.”
Investidor institucional · São Paulo
Três unidades em dois empreendimentos
+05 — ContatoA visita é privada
A visita é privada
e sem plantão
Você é recebido por um consultor da própria incorporadora, com o memorial descritivo completo e o cálculo estrutural em mãos. Uma visita por horário, sem sobreposição de agenda.